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第1303章 说服钱宗昌


“你小子,扣住金在哲是你,放也是你…你把工作组当成你家的了,说放就放?”钱宗昌满脸不悦。

“钱老师误会了,放了金在哲,也是为了更好的推动738厂的改制,而且金在哲会老老实实的承认这些年犯下的错误,并且追缴这些年的违法所得,积极配合工作组的工作…”

陈猛耐心的解释。

钱宗昌这个人可不像夏江河做人没有底线。但也不迂腐,需要用大义来打动他。

“小子,别说的这么好听,说到底还不是为了你帮你自己拿到738厂。”钱宗昌冷哼。

“我不否认有这个原因,但是我也是为了不让738厂落在林同手里,一旦落在他手里,最终的命运不可避免的落在了扶桑人手中,而且我已经有了确切消息,扶桑人拿下738厂之后,打算开造纸厂。”陈猛老老实实的承认,撒谎反而会让钱宗昌看不起。

“造纸厂?你确定?新建造纸厂也要不了多少钱,扶桑人犯不着费尽心思花费这么大的代价收购738厂……”钱宗昌狐疑。

“根据我的猜测,有以下几点原因,第一,738厂厂房够大,交通便利,周边覆盖范围广,买来就能用,非常方便。

第二,东江省境内森林资源丰富,境内的东江流域雨水充沛,水路运输也发达,而738厂的位置刚好在东江边上,地理条件非常好。

第三,738厂又是东江省第一大国企,一旦被扶桑人收购,无论是出于政绩考虑还是经济发展的需要,一定会有很大的政策优惠,假如我是扶桑人,会趁机提出额外要求,比如打着新建厂区的名头,张嘴要地,整个738厂厂区覆盖范围是方圆五公里,又处在省城中心,将来的附加值不可估量…”

陈猛一一列举。

钱宗昌听的频频点头,“等等,若扶桑人提出要地,能够进行开发,也不是坏事儿,至少可以形成商业圈,推动经济发展。”

“钱老师,你还是没明白,以后咱们国家最值钱的不是什高精尖产业,而是地皮。”陈猛说道。

90年代。

以房地产作为支柱产业来推动经济发展,并没有形成普遍的意识和观点。

在当前,还是以制造业兴起为主要推动手段。

本来,这是非常好的方向。

可惜,98年经济危机,也引发了我们国家制造业的整体下滑,经济不景气。

造成了大面积的失业潮。

于是,国家开始尝试以房地产为核心推动力,拉动经济快速提升,从而提振消费市场,推动制造业。

想法很好,但是忽略了资本的属性。

当精明的资本家发现,辛辛苦苦做十年实业,还不如盖一栋楼赚的多的时候。

资本就开始疯狂的涌入房地产,也是从那个时候开始起,我们国家的房价以每年20%的增速,开始疯狂增长。

房地产市场也开始飞速扩张,进入了长达20年的黄金期。

房地产市场的繁荣,也的确推动了一些制造业的兴起,比如水泥,建材,家具,家电行业等等。

也带来了大量的就业,人们的生活水平快速提升,从而让以汽车,家电,手机为代表的中端制造业,也快速发展。

一切看起来非常美好,让整个社会陷入了一种虚假的空前繁荣,甚至当08年米国次贷危机开始蔓延全球的时候,我们国家稳如泰山的抵御了这次风险。

成为了全球经济增长的引擎。

因此,从上到下更加坚定了与房地产为核心推动力的政策。

一直到前世陈猛穿越的时候,房地产才开始慢慢暴露出各种各样的问题,已经成了巨大的虚幻泡沫。

当然。

陈猛是因为多了几十年的认知,所以他知道房地产的潜力。

生在当时的钱宗昌并不能理解,“小子,你是在危言耸听?一个国家的崛起离不开制造业,土地能值什么钱,土地并不能创造财富,也不能解决就业,我看你小子就是为了谋取738厂,而故弄玄虚。”

这个陈猛还真没法跟他明说,想了想便道,“钱老师,我这话也不是瞎说的,不知道您听没听过91年扶桑的房地产泡沫,大量的银行和房地产公司因此而倒闭,无数的购房人群一夜之间回到赤贫,房地产泡沫的破裂,还引发了失业潮,大量的失业人群背负着巨额房贷,不堪重负,纷纷自杀…”

“你小子说的我怎么听不懂,房地产泡沫是个什么鬼东西?再说这玩意儿跟扶桑人收购738厂有什么关系?”钱宗昌听的一脸懵。

陈猛‘呃’了一声,才反应过来,房地泡沫这个词,一直到08年米国次贷危机的时候,才被经济学者正式提出,之前人们并没有这个概念。

除了经济学家之外,很少人去研究这方面的现象。

钱宗昌不理解也实属正常,不过,想想也是悲哀,钱宗昌属于精英阶层了,居然对世界上发生的这么著名的经济现象,一无所知。

也难怪,98年之前,房地产的作用并不是那么凸显,除了极个别的官员意识到了这一点,用来刷政绩。

大部分人心里并没有这个概念。

陈猛组织了一下语言,解释道,“这么说吧,房地产泡沫是指房价非常高,空置率非常,已经远离了市场和个人需求…钱老师不用太理解,需要明白扶桑人经历过房地产价格的持续走高,给他们国家带来的经济活力以及经济灾难。

而我国目前的状况,像极了扶桑二十年前经济大发展的样子,因此,扶桑人明白接下来,我国房地产会随着经济的发展进入一个高速增长期,所以即便真的花费很大的代价拿下738厂,对他们来说都是值得的。”

“小子,这只是你的臆测,并没有证据可以证明。”钱宗昌说道。

“的确没有证据证明,我希望您能相信我,不管怎么说,我造车总比污染性很强的造纸要强吧。”陈猛叹口气。

他无法跟钱宗昌明说,从90年代起,在一切为了经济发展为前提的主张下。

无论是国内还是国外的投资商,以投资为借口,以极低的价格大肆兼并土地,最后许多企业没有发展起来,但是利用土地却赚的盆满钵满。

不要小看资本的敏锐性,它比任何个人和政府,都更加具有先进的视野。

“嗯,这点倒是没错,不管你小子说的是真的还是假的,就冲这一点,我帮你了。”钱宗昌点点头。


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